Brorsonsvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.387.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.280.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 621.632 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Ombygning
2021jun.Ejerskifte621.632 kr.
2019jun.Ejerskifte1.337.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	27 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	175 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	218 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	365 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	358 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	353 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	609 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	760 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	300 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	246 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu