Brorsonsvej 18, 9490 Pandrup — Villa · 127 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.877 kr/m².996.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering976.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	38 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	272 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	312 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	479 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	233 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	339 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	299 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	288 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	340 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	672 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu