Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Brorsonsvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.586 kr/m².5.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.493.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,84 pct. siden feb. 2017
516k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat5.493.390 kr.Markedet · 19921.053.938 kr.Markedet · 19931.166.968 kr.Markedet · 19941.070.848 kr.Markedet · 19951.187.616 kr.Markedet · 19961.278.574 kr.Markedet · 19971.491.462 kr.Markedet · 1998796.016 kr.Markedet · 19991.996.982 kr.Markedet · 20002.331.088 kr.Markedet · 20012.386.624 kr.Markedet · 20022.152.910 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.127.456 kr.Markedet · 20052.834.650 kr.Markedet · 20062.658.074 kr.Markedet · 20073.840.706 kr.Markedet · 20083.480.790 kr.Markedet · 20092.764.340 kr.Markedet · 20103.063.024 kr.Markedet · 20113.030.806 kr.Markedet · 20123.860.286 kr.Markedet · 20132.689.046 kr.Markedet · 20142.900.866 kr.Markedet · 20153.115.000 kr.Markedet · 20163.269.326 kr.Markedet · 20173.553.236 kr.Markedet · 20184.045.406 kr.Markedet · 20193.854.412 kr.Markedet · 20204.374.706 kr.Markedet · 20214.654.522 kr.Markedet · 20225.040.960 kr.Markedet · 20235.151.676 kr.Markedet · 20244.799.948 kr.Markedet · 20255.104.506 kr.Markedet · 20265.721.454 kr.Markedet · 20276.349.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.493.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²105 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²22 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²46 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²38 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²616 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²766 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²570 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32
2630 Taastrup		175 m²738 m12-11-20232.500.000 kr.14.286 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²765 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²765 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden