Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brorsonsvej 22

Villa · 155 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².2.723.075 kr.
  2. 2Vores vurdering3.157.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,52 pct. siden dec. 1993
464k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1993464.000 kr.I dag · vores estimat3.157.619 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997937.595 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000855.445 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.102.515 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.545.970 kr.Markedet · 20131.445.375 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.600.995 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.889.450 kr.Markedet · 20191.492.805 kr.Markedet · 20201.955.480 kr.Markedet · 20211.883.095 kr.Markedet · 20222.125.515 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.135.435 kr.Markedet · 20261.709.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1993 · Alm. Salg
464.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025464.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²43 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²236 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²236 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²288 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²238 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²259 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²214 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²127 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²415 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²512 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden