Brorsonsvej 23

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².3.827.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.780.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	135 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	83 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	86 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	211 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	76 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	476 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	419 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	470 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	702 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	115 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu