Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Brorsonsvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.354 kr/m².4.564.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.170.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden sep. 2019
401k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.275.000 kr.I dag · vores estimat4.170.701 kr.Markedet · 1992524.986 kr.Markedet · 1993450.310 kr.Markedet · 1994534.590 kr.Markedet · 1995630.042 kr.Markedet · 1996640.136 kr.Markedet · 1997739.998 kr.Markedet · 1998848.876 kr.Markedet · 19991.018.024 kr.Markedet · 20001.049.090 kr.Markedet · 20011.063.300 kr.Markedet · 20021.205.890 kr.Markedet · 20031.215.788 kr.Markedet · 20041.089.662 kr.Markedet · 20051.369.844 kr.Markedet · 20061.882.678 kr.Markedet · 20072.031.736 kr.Markedet · 20081.754.494 kr.Markedet · 20091.618.372 kr.Markedet · 20101.240.484 kr.Markedet · 20111.355.340 kr.Markedet · 20121.234.114 kr.Markedet · 20131.348.284 kr.Markedet · 20141.225.686 kr.Markedet · 20151.302.518 kr.Markedet · 20161.630.622 kr.Markedet · 20171.830.346 kr.Markedet · 20181.878.758 kr.Markedet · 20192.013.018 kr.Markedet · 20202.056.726 kr.Markedet · 20212.327.304 kr.Markedet · 20222.600.038 kr.Markedet · 20232.195.886 kr.Markedet · 20242.532.614 kr.Markedet · 20252.597.098 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		119 m²15 m09-04-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²180 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Kingosvej 8
4600 Køge		95 m²79 m15-05-20244.895.000 kr.51.526 kr./m²
Egøjevej 30A
4600 Køge		93 m²165 m17-12-20234.995.000 kr.53.710 kr./m²
Ellemosevej 3
4600 Køge		99 m²636 m26-03-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²232 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²717 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²405 m30-06-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²405 m20-05-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²
Rosenvej 3
4600 Køge		93 m²632 m15-10-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden