Brorsonsvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².1.159.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 17.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.476.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	316 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gammelby Strandvej 32 6700 Esbjerg	72 m²	80 m	29-12-2024	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	225 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	470 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	590 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	512 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	766 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	825 m	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	995 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	594 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu