Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Brorsonsvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,37 pct. siden mar. 2012
173k514k854k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2012413.500 kr.I dag · vores estimat1.374.339 kr.Markedet · 1992695.521 kr.Markedet · 1993509.375 kr.Markedet · 1994368.217 kr.Markedet · 1995465.691 kr.Markedet · 1996493.401 kr.Markedet · 1997550.777 kr.Markedet · 1998581.258 kr.Markedet · 1999668.137 kr.Markedet · 2000870.094 kr.Markedet · 2001606.849 kr.Markedet · 2002792.343 kr.Markedet · 2003937.250 kr.Markedet · 2004407.500 kr.Markedet · 2005774.087 kr.Markedet · 2006754.690 kr.Markedet · 20071.164.309 kr.Markedet · 20081.190.063 kr.Markedet · 2009842.384 kr.Markedet · 2010591.364 kr.Markedet · 20111.471.401 kr.Markedet · 2012737.086 kr.Markedet · 2013970.339 kr.Markedet · 2014968.872 kr.Markedet · 2015953.061 kr.Markedet · 2016810.762 kr.Markedet · 2017740.835 kr.Markedet · 20181.237.333 kr.Markedet · 20191.254.937 kr.Markedet · 20201.268.303 kr.Markedet · 20211.016.468 kr.Markedet · 20221.086.721 kr.Markedet · 20231.388.271 kr.Markedet · 20241.103.673 kr.Markedet · 20251.241.897 kr.Markedet · 20261.351.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg
413.500 kr.
I dag · vores estimat
1.374.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, andet413.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²52 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²34 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²219 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²536 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²536 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²234 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²309 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²278 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²374 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²301 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden