Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Brorsonsvej 61

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 10.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden dec. 2024
108k463k817k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.119.326 kr.Markedet · 1992355.026 kr.Markedet · 1993288.044 kr.Markedet · 1994175.373 kr.Markedet · 1995370.434 kr.Markedet · 1996477.006 kr.Markedet · 1997586.681 kr.Markedet · 1998734.662 kr.Markedet · 1999680.413 kr.Markedet · 2000478.504 kr.Markedet · 2001750.819 kr.Markedet · 2002714.546 kr.Markedet · 2003700.422 kr.Markedet · 2004764.622 kr.Markedet · 2005924.052 kr.Markedet · 2006571.594 kr.Markedet · 2007303.131 kr.Markedet · 20081.110.125 kr.Markedet · 20091.525.713 kr.Markedet · 2010839.736 kr.Markedet · 20111.134.628 kr.Markedet · 2012821.974 kr.Markedet · 2013755.313 kr.Markedet · 20141.190.696 kr.Markedet · 2015913.352 kr.Markedet · 2016704.167 kr.Markedet · 20171.003.660 kr.Markedet · 20181.099.960 kr.Markedet · 20191.036.295 kr.Markedet · 20201.110.767 kr.Markedet · 20211.145.756 kr.Markedet · 20221.166.728 kr.Markedet · 20231.144.044 kr.Markedet · 20241.074.922 kr.Markedet · 20251.332.899 kr.Markedet · 20261.259.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²63 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²141 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²114 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²114 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²421 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²367 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²417 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²527 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²438 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²479 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden