Broskovvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.025 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².2.028.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.625.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1653,26 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg: 206.778 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1995jan.Solgt, andet206.778 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	1,9 km	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	2,6 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	1,8 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	2,7 km	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge 4733 Tappernøje	150 m²	2,2 km	03-06-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	3,0 km	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	2,6 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	2,5 km	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	2,4 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	3,5 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu