Brostykkevej 175

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.178 kr/m².4.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.112.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	37 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	703 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	108 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	795 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	1,3 km	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	67 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	1,5 km	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	217 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	848 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	237 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu