Brostykkevej 30

Villa · 183 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.957 kr/m².4.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.017.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.017.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2018Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	210 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	739 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	584 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	98 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	143 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	637 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	729 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	1,4 km	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	1,6 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 200 2650 Hvidovre	148 m²	2,5 km	16-03-2025	5.445.000 kr.	36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu