Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 47, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.249 kr/m².3.352.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden jul. 2019
356k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.625.000 kr.31. jul. 20213.110.000 kr.I dag · vores estimat3.501.935 kr.Markedet · 1992684.632 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994608.816 kr.Markedet · 1995560.664 kr.Markedet · 1996661.024 kr.Markedet · 1997696.072 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.006.928 kr.Markedet · 20001.111.448 kr.Markedet · 20011.250.184 kr.Markedet · 20021.537.224 kr.Markedet · 20031.309.984 kr.Markedet · 20041.480.024 kr.Markedet · 20051.529.320 kr.Markedet · 20062.060.032 kr.Markedet · 20072.638.792 kr.Markedet · 20081.940.640 kr.Markedet · 20091.595.672 kr.Markedet · 20101.802.632 kr.Markedet · 20111.749.488 kr.Markedet · 20122.103.400 kr.Markedet · 20131.196.000 kr.Markedet · 20141.705.392 kr.Markedet · 20152.028.000 kr.Markedet · 20162.191.384 kr.Markedet · 20172.312.336 kr.Markedet · 20182.632.968 kr.Markedet · 20192.616.640 kr.Markedet · 20202.872.584 kr.Markedet · 20213.263.312 kr.Markedet · 20223.475.160 kr.Markedet · 20232.831.712 kr.Markedet · 20243.466.632 kr.Markedet · 20253.518.736 kr.Markedet · 20263.971.864 kr.Markedet · 20273.324.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²745 m09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12
2650 Hvidovre		84 m²717 m29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²717 m20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11
2650 Hvidovre		76 m²717 m26-08-20241.980.000 kr.26.053 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²200 m04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²200 m27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²376 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²376 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²796 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²270 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden