Brostykkevej 53

Villa · 219 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Vores vurdering7.959.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,87 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.959.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.435.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	177 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	565 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	385 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	409 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	35 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	462 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	274 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	554 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	1,2 km	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	1,5 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu