Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 57

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
737 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.622.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,78 pct. siden aug. 2022
984k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20229.495.000 kr.I dag · vores estimat5.622.883 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²209 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²533 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²418 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²377 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²68 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²430 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²521 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,2 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²307 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,4 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden