Brostykkevej 77B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.587 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 45.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 234% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.787.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.468.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.905.000 kr.
2025majEjerskifte1.468.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	185 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	82 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	2,0 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	2,0 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	44 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	129 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	146 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	188 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	627 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	476 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu