Brovej 39

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.383 kr/m².1.348.432 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.480.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	482 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	781 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	925 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	1,0 km	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	1,2 km	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	1,2 km	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	947 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	173 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	118 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	950 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu