Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 404

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.472.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,07 pct. siden feb. 2008
400k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2008400.000 kr.I dag · vores estimat2.472.283 kr.Markedet · 1992570.564 kr.Markedet · 1993780.840 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995661.770 kr.Markedet · 1996411.480 kr.Markedet · 1997927.288 kr.Markedet · 19981.169.316 kr.Markedet · 1999885.330 kr.Markedet · 20001.502.712 kr.Markedet · 20011.244.646 kr.Markedet · 20021.513.242 kr.Markedet · 20031.408.104 kr.Markedet · 20041.366.632 kr.Markedet · 20051.368.414 kr.Markedet · 20061.900.260 kr.Markedet · 20071.729.998 kr.Markedet · 20082.538.864 kr.Markedet · 20091.894.428 kr.Markedet · 20102.120.094 kr.Markedet · 20112.028.564 kr.Markedet · 20121.905.930 kr.Markedet · 20131.991.628 kr.Markedet · 20142.071.980 kr.Markedet · 20151.890.054 kr.Markedet · 20162.001.186 kr.Markedet · 20171.892.484 kr.Markedet · 20182.300.076 kr.Markedet · 20192.167.236 kr.Markedet · 20202.472.768 kr.Markedet · 20212.693.736 kr.Markedet · 20222.780.730 kr.Markedet · 20232.912.922 kr.Markedet · 20243.062.124 kr.Markedet · 20252.978.856 kr.Markedet · 20263.245.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,7 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²745 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²3,0 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²823 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²1,1 km27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²3,0 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²142 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²190 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²446 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²449 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden