Menu
For mæglere Log ind
Behrendtsvej 1
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Behrendtsvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 334 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².3.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 2.258.656 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden mar. 2024
384k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.411.212 kr.Markedet · 1992531.822 kr.Markedet · 1993727.820 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995616.835 kr.Markedet · 1996383.540 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.089.918 kr.Markedet · 1999825.215 kr.Markedet · 20001.400.676 kr.Markedet · 20011.160.133 kr.Markedet · 20021.410.491 kr.Markedet · 20031.312.492 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.275.497 kr.Markedet · 20061.771.230 kr.Markedet · 20071.612.529 kr.Markedet · 20082.366.472 kr.Markedet · 20091.765.794 kr.Markedet · 20101.976.137 kr.Markedet · 20111.890.822 kr.Markedet · 20121.776.515 kr.Markedet · 20131.856.394 kr.Markedet · 20141.931.290 kr.Markedet · 20151.761.717 kr.Markedet · 20161.865.303 kr.Markedet · 20171.763.982 kr.Markedet · 20182.143.898 kr.Markedet · 20192.020.078 kr.Markedet · 20202.304.864 kr.Markedet · 20212.510.828 kr.Markedet · 20222.591.915 kr.Markedet · 20232.715.131 kr.Markedet · 20242.854.202 kr.Markedet · 20252.776.588 kr.Markedet · 20263.092.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²22 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²81 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²301 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²328 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²652 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²617 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²767 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²823 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²256 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²574 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden