Brudedalen 11

Villa · 296 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.107 kr/m².9.976.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.198.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 7.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.198.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg7.565.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	199 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	173 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	59 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	23 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	245 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	351 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	236 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	462 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	338 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	432 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu