Brudedalen 22

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.814 kr/m².7.211.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.087.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,88 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.087.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	87 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	58 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	113 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	73 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	160 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	129 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	423 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	266 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	559 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	157 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu