Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Brudedalen 32

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².6.475.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.514.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden jun. 2006
654k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20063.650.000 kr.27. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat5.514.510 kr.Markedet · 1992950.998 kr.Markedet · 1993914.416 kr.Markedet · 19941.091.832 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.056.188 kr.Markedet · 19971.368.676 kr.Markedet · 19981.576.376 kr.Markedet · 19991.191.528 kr.Markedet · 20001.581.602 kr.Markedet · 20011.741.732 kr.Markedet · 20021.370.686 kr.Markedet · 20032.089.194 kr.Markedet · 20041.765.584 kr.Markedet · 20051.843.572 kr.Markedet · 20062.924.550 kr.Markedet · 20073.749.320 kr.Markedet · 20082.401.012 kr.Markedet · 20092.554.174 kr.Markedet · 20102.266.878 kr.Markedet · 20113.129.302 kr.Markedet · 20121.960.956 kr.Markedet · 20132.588.612 kr.Markedet · 20143.001.600 kr.Markedet · 20152.989.540 kr.Markedet · 20162.625.194 kr.Markedet · 20173.222.432 kr.Markedet · 20184.027.236 kr.Markedet · 20193.633.946 kr.Markedet · 20203.700.410 kr.Markedet · 20214.256.912 kr.Markedet · 20225.136.890 kr.Markedet · 20234.601.024 kr.Markedet · 20245.322.212 kr.Markedet · 20255.574.266 kr.Markedet · 20265.036.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²94 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²134 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²123 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²21 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²46 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²25 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²25 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²96 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²132 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²388 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden