Brudesøvej 13

Villa · 276 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 135.827 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 135827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².3.423.125 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)135827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.247.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
24. feb. 2004 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20043.600.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	396 m	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	466 m	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	1,2 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	492 m	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,0 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	1,4 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	1,5 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	820 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	528 m	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	528 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu