Menu
For mæglere Log ind
Rosenhaven 26
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 26

Villa · 103 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.538.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.182.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden feb. 2020
148k490k832k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.182.698 kr.Markedet · 1992349.067 kr.Markedet · 1993408.498 kr.Markedet · 1994351.436 kr.Markedet · 1995221.450 kr.Markedet · 1996405.614 kr.Markedet · 1997648.488 kr.Markedet · 1998290.563 kr.Markedet · 1999459.380 kr.Markedet · 2000646.119 kr.Markedet · 2001892.701 kr.Markedet · 2002650.754 kr.Markedet · 2003550.535 kr.Markedet · 2004603.580 kr.Markedet · 2005712.245 kr.Markedet · 2006778.474 kr.Markedet · 2007601.314 kr.Markedet · 2008912.580 kr.Markedet · 20091.161.119 kr.Markedet · 20101.072.333 kr.Markedet · 2011775.178 kr.Markedet · 2012914.846 kr.Markedet · 20131.082.736 kr.Markedet · 2014667.955 kr.Markedet · 2015550.123 kr.Markedet · 20161.238.575 kr.Markedet · 2017689.688 kr.Markedet · 20181.062.136 kr.Markedet · 20191.162.973 kr.Markedet · 20201.016.610 kr.Markedet · 20211.208.190 kr.Markedet · 20221.364.750 kr.Markedet · 20231.254.025 kr.Markedet · 20241.254.849 kr.Markedet · 20251.516.160 kr.Markedet · 20261.297.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²79 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²42 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²96 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²57 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²57 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²239 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²504 m04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²1,3 km27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²1,3 km21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²894 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden