Menu
For mæglere Log ind
Egtvedvej 2

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egtvedvej 2

Landejendom · 111 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 236.834 m², 6 værelser, opført i 1852. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
236834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.986.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)236834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.598.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 6.182.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden jun. 2025
151k4,9M9,6M14,3M19,0M1992199620012005200920142018202220263. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.598.447 kr.Markedet · 1992264.291 kr.Markedet · 19931.117.992 kr.Markedet · 1994302.364 kr.Markedet · 1995151.182 kr.Markedet · 19961.011.765 kr.Markedet · 1997504.495 kr.Markedet · 1998946.275 kr.Markedet · 1999832.500 kr.Markedet · 2001560.439 kr.Markedet · 2002451.326 kr.Markedet · 20031.003.218 kr.Markedet · 2004787.323 kr.Markedet · 2005527.916 kr.Markedet · 20061.409.811 kr.Markedet · 20073.138.525 kr.Markedet · 20081.026.639 kr.Markedet · 20091.345.986 kr.Markedet · 2011987.345 kr.Markedet · 20121.014.873 kr.Markedet · 20133.521.475 kr.Markedet · 2014783.327 kr.Markedet · 2015997.113 kr.Markedet · 20161.187.922 kr.Markedet · 20171.025.862 kr.Markedet · 20181.678.431 kr.Markedet · 20191.020.534 kr.Markedet · 20201.323.675 kr.Markedet · 20211.919.745 kr.Markedet · 20221.541.679 kr.Markedet · 20231.347.429 kr.Markedet · 20241.544.343 kr.Markedet · 20251.950.048 kr.Markedet · 20262.015.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel
6040 Egtved		113 m²5,3 km04-11-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling
6040 Egtved		103 m²2,9 km06-07-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²2,4 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²2,1 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²2,5 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		148 m²4,9 km23-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²2,6 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²4,6 km18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²5,1 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²5,2 km16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden