Brunbakkevej 15, Blåkær

Villa · 254 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 3.057 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.922.500 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.647.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,92 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	934 m	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	1,7 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	2,6 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	2,2 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	2,8 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,6 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	1,8 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	2,2 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	2,4 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Tved Bygade 49 8420 Knebel	373 m²	2,4 km	16-11-2023	2.200.000 kr.	5.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu