Brunbjerg 103, Halk

Fritidshus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.255 kr/m².2.896.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.697.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 3, Hejsager Strandblik - Grund 19 6100 Haderslev	118 m²	3,4 km	27-06-2026	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Kelstrupvej 90G, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	125 m²	4,3 km	03-04-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Grønkær Høj Vej 7, Kelstrup 6100 Haderslev	119 m²	4,2 km	12-11-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Hejsager Strandby 75 6100 Haderslev	98 m²	3,0 km	25-08-2025	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str 6100 Haderslev	98 m²	3,1 km	25-08-2025	2.145.000 kr.	21.888 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	2,7 km	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Bramsensgårdvej 12 6100 Haderslev	126 m²	5,0 km	23-11-2023	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	127 m²	4,9 km	27-10-2025	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Hoelgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	4,9 km	30-11-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	126 m²	5,1 km	12-03-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu