Brunbjergvej 57, Hjortlund

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 13.286 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 13286 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².1.842.500 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.334.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	1,6 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	1,6 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	987 m	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	2,3 km	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	2,6 km	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	2,6 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	2,5 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	2,2 km	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	2,2 km	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	3,0 km	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu