Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Brunbjergvej 8A

Villa · 131 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.922 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.492 kr/m².5.009.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.860.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,68 pct. siden jan. 2002
583k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002961.250 kr.I dag · vores estimat6.860.240 kr.Markedet · 1992828.837 kr.Markedet · 1993850.976 kr.Markedet · 1994901.018 kr.Markedet · 1995950.536 kr.Markedet · 19961.263.233 kr.Markedet · 19971.220.527 kr.Markedet · 19981.196.292 kr.Markedet · 19991.143.892 kr.Markedet · 20001.577.109 kr.Markedet · 20011.541.870 kr.Markedet · 20021.216.466 kr.Markedet · 20031.551.302 kr.Markedet · 20041.490.911 kr.Markedet · 20052.188.486 kr.Markedet · 20062.856.455 kr.Markedet · 20072.416.164 kr.Markedet · 20083.023.087 kr.Markedet · 20092.930.994 kr.Markedet · 20102.806.413 kr.Markedet · 20112.692.705 kr.Markedet · 20122.434.242 kr.Markedet · 20133.716.601 kr.Markedet · 20142.829.993 kr.Markedet · 20153.745.945 kr.Markedet · 20162.950.513 kr.Markedet · 20173.293.078 kr.Markedet · 20183.894.630 kr.Markedet · 20193.563.200 kr.Markedet · 20204.500.898 kr.Markedet · 20214.938.176 kr.Markedet · 20224.577.926 kr.Markedet · 20235.055.159 kr.Markedet · 20244.548.189 kr.Markedet · 20255.240.000 kr.Markedet · 20265.813.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
961.250 kr.
I dag · vores estimat
6.860.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009961.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerbakken 9
8240 Risskov		132 m²724 m24-05-20254.700.000 kr.35.606 kr./m²
Elmsager 15
8240 Risskov		136 m²661 m05-03-20254.845.000 kr.35.625 kr./m²
Tokkerbakken 2
8240 Risskov		140 m²716 m29-05-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²1,2 km03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Tokkerbakken 1
8240 Risskov		141 m²677 m22-05-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²549 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²535 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Tokkerbakken 28
8240 Risskov		120 m²810 m10-07-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²410 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Byløkken 38
8240 Risskov		140 m²960 m04-02-20265.020.000 kr.35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden