Brune Banke 1, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.577 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrune gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.562.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	55 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	51 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	116 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	186 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	132 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	104 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	161 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	286 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	370 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	214 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu