Brune Banke 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.277 kr/m².1.565.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrune gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,50 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 649.385 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg649.385 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	32 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	93 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	55 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	108 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	112 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	121 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	75 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	431 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	129 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	411 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu