Brunebjerg 11, Tulstrup

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 227 m².6.125.368 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.360.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	58 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	60 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	186 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	390 m	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	562 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	347 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	384 m	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup 3400 Hillerød	195 m²	199 m	29-01-2024	4.760.000 kr.	24.410 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	428 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	1,5 km	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu