Brunebjerg 18, Tulstrup

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 118 m².3.184.112 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	284 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	168 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	79 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	80 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	310 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	331 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	402 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	254 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	491 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	576 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu