Brunebjerg 7, Rågeleje

Villa · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 74 m².1.822.694 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,71 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 2, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	1,0 km	07-04-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	720 m	16-06-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Trongårdsbakken 12 3210 Vejby	80 m²	3,6 km	20-08-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Åmosevejen 9 3210 Vejby	73 m²	4,3 km	02-12-2024	892.500 kr.	12.226 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	782 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Gammel Skolevej 12 3210 Vejby	65 m²	3,9 km	08-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	706 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	706 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Møngevej 37B 3210 Vejby	90 m²	3,2 km	08-07-2024	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	646 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu