Brunhøj 25B

Rækkehus · 112 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.522 kr/m².2.311.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 22.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.504.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 29B 8362 Hørning	93 m²	27 m	21-10-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	31 m	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	50 m	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	60 m	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 57 8362 Hørning	121 m²	865 m	22-05-2026	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	1,2 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	1,5 km	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	1,1 km	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	1,8 km	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²
Solsortevej 2 8362 Hørning	110 m²	1,8 km	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu