Brunhøj 29B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².2.009.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 22.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.038 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.066.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	10 m	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	36 m	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	57 m	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	725 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	994 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	1,1 km	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	1,1 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	1,1 km	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	1,8 km	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Tværvej 18 8362 Hørning	94 m²	1,8 km	06-05-2026	1.835.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu