Brunhøj 30

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 14.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.934.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.429.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.429.000 kr.
1974majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	211 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	263 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	177 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	298 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	132 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	143 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	133 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,2 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,3 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	264 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu