Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Brunhøj 44

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,40 pct. siden sep. 2003
299k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat4.312.804 kr.Markedet · 1992626.080 kr.Markedet · 1993756.112 kr.Markedet · 1994943.592 kr.Markedet · 1995879.780 kr.Markedet · 1996795.156 kr.Markedet · 1997388.548 kr.Markedet · 19981.153.088 kr.Markedet · 19991.566.232 kr.Markedet · 20001.263.512 kr.Markedet · 20011.376.000 kr.Markedet · 20021.415.216 kr.Markedet · 20031.664.444 kr.Markedet · 20041.515.148 kr.Markedet · 20051.648.276 kr.Markedet · 20062.605.112 kr.Markedet · 20072.831.808 kr.Markedet · 20082.580.000 kr.Markedet · 20092.697.648 kr.Markedet · 20101.951.512 kr.Markedet · 20112.113.708 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.145.012 kr.Markedet · 20142.564.004 kr.Markedet · 2015881.844 kr.Markedet · 20162.523.584 kr.Markedet · 20172.580.000 kr.Markedet · 20182.937.416 kr.Markedet · 20192.930.364 kr.Markedet · 20203.454.448 kr.Markedet · 20213.143.128 kr.Markedet · 20223.604.432 kr.Markedet · 20233.752.696 kr.Markedet · 20243.997.280 kr.Markedet · 20254.018.608 kr.Markedet · 20264.037.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj 52
8362 Hørning		158 m²36 m24-02-20253.350.000 kr.21.203 kr./m²
Brunhøj 41
8362 Hørning		153 m²179 m16-10-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Brunhøj 46
8362 Hørning		145 m²21 m03-04-20264.305.000 kr.29.690 kr./m²
Brunhøj 120
8362 Hørning		142 m²134 m14-04-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Brunhøj 108
8362 Hørning		140 m²239 m02-06-20263.475.000 kr.24.821 kr./m²
Brunhøj 42
8362 Hørning		133 m²78 m20-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Brunhøj 86
8362 Hørning		117 m²289 m05-12-20242.670.000 kr.22.821 kr./m²
Brunhøj 78
8362 Hørning		114 m²216 m13-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Stentoften 51
8362 Hørning		172 m²160 m31-07-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Stentoften 47
8362 Hørning		166 m²169 m12-11-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden