Brunhøj 61

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².3.212.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.611.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	109 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	37 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	216 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	236 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	275 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	191 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	107 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Brunhøj 78 8362 Hørning	114 m²	86 m	13-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	449 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	351 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu