Brunkløvervej 22

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.736 kr/m².1.854.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering2.169.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018majEjerskifte1.295.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	57 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	262 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	22 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	61 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	256 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	256 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	428 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	544 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	265 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	375 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu