Brunkløvervej 4

Fritidshus · 119 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².2.138.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering2.430.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	262 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	205 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	285 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	329 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	60 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	737 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	787 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	679 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	123 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	123 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu