Brunmosevej 43B, Brunmose

Villa · 50 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 34.892 m², 1 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 34892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².821.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.927.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,66 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1997Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 3A 8963 Auning	64 m²	3,6 km	30-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Hovedvejen 115, Stenbergholt 8963 Auning	65 m²	3,8 km	28-08-2025	360.000 kr.	5.538 kr./m²
Centervej 9 8963 Auning	66 m²	3,7 km	23-05-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Vestergade 22 8963 Auning	70 m²	3,7 km	27-10-2025	375.000 kr.	5.357 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	2,9 km	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	3,0 km	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	4,1 km	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	3,6 km	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	3,1 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	3,5 km	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu