Brunsnæs-Fjordvejen 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.515 kr/m².1.626.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 319.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte319.600 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	63 m²	177 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	51 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	272 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	71 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	235 m	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	155 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	3,5 km	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,7 km	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,9 km	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	4,9 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu