Farverløkke 3

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.468.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 11.351 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.810.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	36 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	173 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	131 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	65 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	30 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	30 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	165 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	106 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	23 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	41 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu