Prisvurdering · 6310 Broager

Møllegade 30A

Villa · 138 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering1.432.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.128.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.128.560 kr.
1995jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	32 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	99 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	804 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	378 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	647 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	233 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	317 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	556 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	348 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	143 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu