Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Bruntoftevej 3, Sørup

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.616 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.509 kr/m².1.015.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.875.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,43 pct. siden nov. 2019
256k14,0M27,8M41,6M55,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat2.875.789 kr.Markedet · 1992334.040 kr.Markedet · 1993298.480 kr.Markedet · 1994515.760 kr.Markedet · 1995591.920 kr.Markedet · 1996469.560 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998642.600 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 2000356.300 kr.Markedet · 2001792.960 kr.Markedet · 20021.083.320 kr.Markedet · 20031.123.360 kr.Markedet · 2004628.880 kr.Markedet · 20051.189.580 kr.Markedet · 20061.166.620 kr.Markedet · 20071.123.080 kr.Markedet · 20081.221.220 kr.Markedet · 2009967.820 kr.Markedet · 20101.270.640 kr.Markedet · 20111.061.480 kr.Markedet · 2012421.540 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014784.840 kr.Markedet · 2015908.740 kr.Markedet · 2016905.240 kr.Markedet · 2017477.260 kr.Markedet · 2018994.420 kr.Markedet · 2019527.800 kr.Markedet · 20201.114.960 kr.Markedet · 20211.038.100 kr.Markedet · 20221.240.960 kr.Markedet · 20231.114.400 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 2025807.660 kr.Markedet · 20261.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²1,5 km30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²1,6 km11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²1,7 km21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²1,8 km12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²1,7 km09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²1,6 km24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²2,2 km28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²1,6 km01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²1,7 km23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²1,5 km22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden