Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 21C

Villa · 156 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².4.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 35.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.969.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden apr. 2025
409k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.525.000 kr.I dag · vores estimat5.969.152 kr.Markedet · 1992783.276 kr.Markedet · 1993775.008 kr.Markedet · 1994641.472 kr.Markedet · 19951.304.940 kr.Markedet · 19961.471.236 kr.Markedet · 1997408.876 kr.Markedet · 19981.724.736 kr.Markedet · 19992.249.364 kr.Markedet · 20002.017.704 kr.Markedet · 20012.170.272 kr.Markedet · 20022.388.672 kr.Markedet · 20032.029.404 kr.Markedet · 20042.451.384 kr.Markedet · 20052.486.328 kr.Markedet · 20062.807.064 kr.Markedet · 20072.938.104 kr.Markedet · 20083.220.776 kr.Markedet · 20093.577.704 kr.Markedet · 20102.137.980 kr.Markedet · 20113.479.580 kr.Markedet · 20123.179.592 kr.Markedet · 20132.859.948 kr.Markedet · 20142.600.052 kr.Markedet · 20153.342.924 kr.Markedet · 20164.007.328 kr.Markedet · 20172.762.916 kr.Markedet · 20183.332.316 kr.Markedet · 20193.944.460 kr.Markedet · 20204.533.672 kr.Markedet · 20215.035.212 kr.Markedet · 20225.485.896 kr.Markedet · 20235.286.528 kr.Markedet · 20245.362.812 kr.Markedet · 20255.845.320 kr.Markedet · 20267.570.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.969.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²71 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²54 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²89 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²278 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²378 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²467 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²482 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²314 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²611 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²369 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden