Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Brydehusvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.349 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.534.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,30 pct. siden apr. 1993
538k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat4.534.059 kr.Markedet · 1992868.032 kr.Markedet · 1993747.648 kr.Markedet · 1994874.632 kr.Markedet · 19951.016.268 kr.Markedet · 19961.129.656 kr.Markedet · 19971.262.052 kr.Markedet · 19981.248.060 kr.Markedet · 19991.532.256 kr.Markedet · 20001.438.668 kr.Markedet · 20011.748.604 kr.Markedet · 2002661.452 kr.Markedet · 20031.850.508 kr.Markedet · 20042.059.728 kr.Markedet · 20052.247.432 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20072.956.008 kr.Markedet · 20082.897.796 kr.Markedet · 20092.451.768 kr.Markedet · 20102.261.160 kr.Markedet · 20112.588.652 kr.Markedet · 20122.325.444 kr.Markedet · 20132.095.764 kr.Markedet · 20142.433.948 kr.Markedet · 20152.564.892 kr.Markedet · 20163.019.500 kr.Markedet · 20172.737.152 kr.Markedet · 20182.796.288 kr.Markedet · 20193.679.764 kr.Markedet · 20203.725.832 kr.Markedet · 20213.728.604 kr.Markedet · 20224.536.972 kr.Markedet · 20233.751.968 kr.Markedet · 20244.246.440 kr.Markedet · 20254.547.136 kr.Markedet · 20265.449.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydehusvej 1E
2750 Ballerup		167 m²73 m23-09-20243.375.000 kr.20.210 kr./m²
Lerbjergvej 5
2750 Ballerup		131 m²214 m03-12-20243.500.000 kr.26.718 kr./m²
Langekærvej 5
2750 Ballerup		135 m²113 m07-06-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Industriparken 5
2750 Ballerup		130 m²194 m12-10-20253.420.000 kr.26.308 kr./m²
Langekærvej 7
2750 Ballerup		136 m²119 m01-01-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Linde Alle 45
2750 Ballerup		134 m²336 m27-01-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²649 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²564 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Aage Berntsens Alle 61A
2750 Ballerup		132 m²703 m22-09-20254.555.000 kr.34.508 kr./m²
Slettebjergvej 5
2750 Ballerup		124 m²339 m18-11-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden