Brydetoften 20

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.807 kr/m².2.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydetoften gns: 23.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.334.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	139 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	174 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	83 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	107 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	272 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	222 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	117 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	134 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	72 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	162 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu