Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Brydevej 11

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.606 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.994.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,04 pct. siden aug. 2015
623k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat4.994.892 kr.Markedet · 1992769.982 kr.Markedet · 1993656.756 kr.Markedet · 1994795.746 kr.Markedet · 1995725.460 kr.Markedet · 1996895.977 kr.Markedet · 19971.118.813 kr.Markedet · 19981.125.141 kr.Markedet · 19991.404.590 kr.Markedet · 20001.260.741 kr.Markedet · 20011.533.862 kr.Markedet · 20021.783.027 kr.Markedet · 20031.455.327 kr.Markedet · 20041.711.385 kr.Markedet · 20051.764.156 kr.Markedet · 20062.975.403 kr.Markedet · 20073.235.868 kr.Markedet · 20082.161.577 kr.Markedet · 20092.002.925 kr.Markedet · 20102.164.628 kr.Markedet · 20111.741.330 kr.Markedet · 20121.935.238 kr.Markedet · 20132.324.636 kr.Markedet · 20142.235.027 kr.Markedet · 20152.438.653 kr.Markedet · 20162.995.630 kr.Markedet · 20172.730.871 kr.Markedet · 20183.136.767 kr.Markedet · 20192.993.709 kr.Markedet · 20203.083.318 kr.Markedet · 20213.749.679 kr.Markedet · 20223.750.018 kr.Markedet · 20233.753.973 kr.Markedet · 20243.588.089 kr.Markedet · 20254.111.618 kr.Markedet · 20264.303.831 kr.Markedet · 20275.140.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudttårnsvej 46
2791 Dragør		112 m²1,5 km04-08-20244.275.000 kr.38.170 kr./m²
Høgevænget 3
2791 Dragør		102 m²859 m25-01-20244.470.000 kr.43.824 kr./m²
Fasanvænget 28
2791 Dragør		107 m²1,2 km04-02-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Ternevænget 41A
2791 Dragør		118 m²1,3 km13-05-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Harevænget 35
2791 Dragør		102 m²902 m29-09-20254.895.000 kr.47.990 kr./m²
Strandvænget 3
2791 Dragør		111 m²1,6 km06-08-20264.525.000 kr.40.766 kr./m²
Gærdevænget 26
2791 Dragør		103 m²1,0 km19-05-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²923 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Nordre Kinkelgade 9
2791 Dragør		97 m²646 m01-06-20254.400.000 kr.45.361 kr./m²
Harevænget 105
2791 Dragør		117 m²1,5 km12-06-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden